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경매 낙찰 후 명도 절차
경매로 아파트나 주택을 낙찰받았더라도 기존 거주자가 살고 있으면 바로 입주하거나 수리를 시작하기 어렵습니다. 점유자와 퇴거 날짜를 협의하고, 합의가 되지 않을 때 법원 절차를 이용하며, 실제로 부동산을 넘겨받는 과정이 경매 낙찰 후 명도 절차입니다.명도를 진행할 때는 잔금 납부 여부와 점유자의 권리를 먼저 확인해야 합니다. 인도명령으로 진행할 수 있는 사건인지, 별도의 소송이 필요한지에 따라 준비서류와 일정이 달라지며, 낙찰자가 인수하는 임대차보증금이 있는지도 살펴봐야 합니다.명도의 기본 개념부터 대응 방법 비교, 실제 진행 순서, 협의와 집행 시 주의사항, 공식 문의 창구까지 다섯 가지 주제로 안내합니다.1. 낙찰 후에는 소유권과 실제 점유를 구분해야 합니다명도는 실무에서 기존 점유자가 부동산을 비우고..
